Projectplaats
Malden

Status
Start werkzaamheden september 2018

Beoogde verhuurdatum
Eind december 2018/begin januari 2019

Omvang
18 huurwoningen van 39

Aard
Tijdelijke huurwoningen die voor een periode van 10 jaar worden geplaatst, huurtermijn minimaal 1 jaar en maximaal 5 jaar.

Doelgroep
Jongvolwassenen tussen de 20 en 35 jaar, uit Malden of werkend in Malden, met een afgeronde opleiding en net begonnen aan hun eerste baan.

Locatie

Een unieke plek aan de rand van Malden

Het plangebied ligt ingesloten tussen de lintbebouwing van de Rijksweg en de recent ontwikkelde ecologische wijk Droogsehof te Malden. Het perceel is gelegen in de directe omgeving van diverse natuurgebieden, maar ook op enkele fietsminuten van het winkelcentrum van Malden en uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Nijmegen. Kortom een unieke plek aan de rand van Malden.

Woning

De woning heeft een woonoppervlak van circa 39 m² en is geschikt voor éénpersoonshuishoudens. Het huis bestaat uit een massief houten constructie. De woning heeft veel lichtinval en is zeer praktisch ingericht. Het voorziet in alle benodigde faciliteiten. De keuken is ruim opgezet met spoelbak, keramische kookplaat en recirculatieafzuigkap. Tevens beschikt de keuken over diverse lades en onderkasten en een wandplank. Er is ruimte gereserveerd om een koelkast te plaatsen. In de kast met technische voorzieningen kan tevens een wasmachine worden geplaatst. De badkamer beschikt over een douche, wc en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met sfeervolle vide, een aparte slaapkamer én een eigen voordeur. De achterzijde van de woning is voorzien van een eigen buitenterras. Wil je meer zien? Neem dan eens een kijkje in de fotogalerij.

Meer informatie over deze woningen vind je op deze website: Heijmans ONE| Heijmans N.V.

E-carsharing

Verkeersontsluiting, parkeren en e-carsharing

De hoofdontsluiting van het te ontwikkelen gebied wordt gerealiseerd via de naastgelegen woonwijk terrein verloopt via de Droogsehof. Parkeergelegenheid wordt voorzien bij binnenkomst van de wijk.

Er zijn 4 parkeerplaatsen met oplaadpunt beschikbaar voor elektrische deelauto’s. Voor bezoekers worden 6 parkeerplaatsen gerealiseerd. De weg gelegen aan de voordeuren van de woonunits is alleen bestemd voor fietsers en voetgangers.

Er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Contractueel wordt vastgelegd dat de huurder geen eigen auto mag bezitten. Tegen betaling kan men gebruik maken van elektrische deelauto’s en -fietsen. Hiervoor sluit je een verplicht abonnement af. De kosten voor een basisabonnement zijn €49 per maand. Hiervoor kun je onbeperkt van de elektrische deelfiets en 48 uur per maand gebruik maken van de elektrische deelauto. Daarnaast wordt het verbruik van de KwH voor de auto apart in rekening gebracht. De auto’s en fietsen kunnen voor gebruik gereserveerd worden met de gebruikers-app van GoodMoovs. Het uurverbruik wordt berekend aan de hand van het werkelijk aantal uren en de tijdstippen waarop de auto gebruikt wordt.

Meer informatie over elektrische deelauto’s vind je op deze website: Goodmoovs

Duurzaamheid

Duurzaam en energiezuinig

De woningen bestaan uit een massief houten casco. De woning is volledig elektrisch. Op het dak worden 9 zonnepanelen geplaatst die zorgen voor een gedeelte van de stroomvoorziening. De woning is voorzien van een WTW-ventilatiesysteem en wordt verwarmd door middel van infraroodverwarming. Infraroodverwarming verwarmt direct objecten, zoals wanden, vloer en plafond. De objecten geven weer warmte af. Er wordt gebruik gemaakt van een recirculatieafzuigkap. Dit alles zorgt ervoor dat het energieverbruik gering is, er zo min mogelijk energie verloren gaat en daarmee de energiekosten voor de bewoner zeer laag zijn.

Inschrijfprocedure

Je wilt je inschrijven, wat moet je doen?

Allereerst controleer je of je voldoet aan alle eisen, deze staan vermeld op het inschrijfformulier en in de FAQ. Je bent o.a. tussen de 20 en 35 jaar en bent woonachtig en/of werkend/studerend in Malden. Het kan ook zijn dat je van oorsprong uit Malden komt en/of een enorme klik met Malden hebt. De woningen zijn bestemd voor bewoning door een eenpersoonshuishouden. Bekijk hier de volledige beschrijving van de selectiecriteria.

Op het inschrijfformulier geef je een duidelijke en passende motivatie aan waarom je wilt wonen op de Droogsehof en welke bijdrage je kunt leveren aan dit bijzondere woonconcept. Een extra motivatie is nodig als je van oorsprong uit Malden komt of een enorme klik met Malden hebt, maar er nu niet woonachtig, werkend en/of studerend bent.

De tijdelijke woonunits zijn 10 jaar beschikbaar en worden daarna verwijderd.

Op dit moment zijn de woningen allemaal verhuurd. Mocht u toch interesse hebben, neem dan contact op met MVGM.

Fotogalerij

© Copyright - Droogsehof Tiny Houses Website design & creation by Studio Pitz